1973〜1983年築, 専有面積65.18㎡〜85.18㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+8.2%
西宮市
30.8万円/㎡
前年比-3.5%
甲子園口ビューハイツ
兵庫県西宮市甲子園口北町
/ 甲子園口駅 徒歩4分
1978年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 75.18㎡の場合
相場
2,001万円
26.6万円/㎡
920
1,641
2,362
3,083
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜2,362万円
21.8万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月7日
甲子園口ビューハイツ
1,880万円（25.0万円/㎡）/ 2階 / 75.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,880万円 | 25.0万円 | 2階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,760万円 | 29.0万円 | 2階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,790万円 | 29.3万円 | 2階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,930万円 | 30.8万円 | 2階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,980万円 | 26.3万円 | 2階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,080万円 | 27.7万円 | 2階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 32.9万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 95.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,180万円 | 29.0万円 | 2階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,380万円 | 31.7万円 | 2階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 甲子園口ビューハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/03 | 甲子園口ビューハイツ北棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/12 | 甲子園口ビューハイツ南棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,450万円 | 31.4万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/28 | スターハイツ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅10分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/12 | パストラル甲子園 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/27 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 2,230万円 | 33.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | 甲子園口グリーンハイツ 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/02 | 甲子園口スカイハイツ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/17 | 甲子園口南グリーンハイツ 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅6分 | 2,598万円 | 36.0万円 | 72.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモハイツニュー甲子園 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅8分 | 2,118万円 | 28.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、西宮市では3.5%下落しています。
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1977年築 / 6階建 / 52戸 / RC造